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港人深圳置业量10年新低

发表时间:2010-11-21 2:30:41   文章归类:深圳动态

   置业国际主席蔡涯棉表示,今年上半年港人内地置业数量按年下跌,而深圳更见过去10年新低,是因今年4月中央推出一系列强力房地产巿场调控措施及收紧按揭贷款,同时不排除因人民币升值及内地近年楼价升,令部分港人入巿意欲放缓。但同时亦因巿场预期人民币续升值,本港楼价和内地仍存有大幅度差距,待内地巿调控告一段落后,料仍可吸引港人内地置业。

  港人内地置业热点的深圳巿,上半年港人购入单位只有2000至2200伙,较去年同期4000至4200伙大幅下跌近50%,亦是过去10年新低数量(上次新低为2003年上半年介乎3200至3300伙)。

置业国际估计,今年全年港人在内地置业料达17900至18900个,比去年少19%,而成交金额料180亿元,比去年少20%。蔡涯棉又谓,7,8月内地楼市淡静,料市道仍下调,故宏调措施料不再收紧,且相信九月楼市则逐步回复。置业国际相信,下半年内地楼市仍有压力,深圳住宅楼价料下跌一成至成二,广州则跌一成,而上海料跌一成半。


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